Докато вентилацията в апартамента в кухнята нормално изпълнява функциите си, вие не й обръщате внимание. Но веднага щом системата се повреди, животът в къщата веднъж става неудобен (и в много случаи опасен!). Изправен пред този проблем от моя собствен опит, ще кажа с увереност: необходимо е да проверите работата на вентилацията и да я ремонтирате, ако е необходимо, и това не е твърде трудно. Ще ви разкажа за всичко по ред.
Притеснителни симптоми
Преди няколко месеца започнах да забелязвам, че в апартамента е задушно. Трябваше да отварям прозорците по-често, появяваха се външни миризми. В студено време прозорците бързо се запотяват и ако например сложите чайник на печката, кондензът вече се стича по стъклото на истински струйки.
Първоначално тези тревожни признаци бяха игнорирани, но постепенно цялото семейство започна да забелязва, че микроклиматът в апартамента се влошава. Трябваше да си спомня старите начини за проверка на вентилацията и да се заема с работата:
- Парче хартия, донесено до вентилационната решетка, не само не беше привлечено от пластмасата, но дори не се люлееше под въздушния поток.
- Пламъкът на запалката, докаран до вентилационния отвор, остана почти неподвижен.
Не повтаряйте грешката ми - не очаквайте проблемът с вентилацията да се "оправи" от само себе си. Открихте влошаване на работата й - незабавно започнете да действате!
Всички симптоми показват, че вентилацията в апартамента не си върши работата. Вече не беше възможно да пренебрегвам това и започнах да изучавам страниците на форума, за да разбера как да продължа.
Лошата вентилация е опасна
Веднага ще кажа, че това, което прочетох, малко ме уплаши. Оказа се, че проблемите с актуализирането на въздуха в апартамента са опасни. Те могат да причинят значителни здравословни проблеми и имуществени щети:
- Постоянната влажност и мухъл са отлични условия за развитие на плесени и бактерии. Попадайки в белите дробове по време на дишане, те могат да причинят алергична реакция, бронхит, пневмония и други остри и хронични заболявания. Опасността е особено голяма за деца, възрастни хора, както и възрастни с астма и алергии.
- Гъбичните колонии развалят облицовките на стените и таваните, мебелите и други неща. Ако управлявате ситуацията, ще бъде по-лесно да изхвърлите повредени предмети и да извършите основен ремонт, отколкото да почистите петна от мухъл.
- Задухът ви принуждава да отваряте прозорци за проветряване. Но топлината лети през прозорците и трангерите, което означава, че апартаментът ще бъде студен и неудобен.
Всичко това само засили желанието ми да се справя с проблема възможно най-скоро.
Първа стъпка: проверете решетките и прозорците
Като начало реших да се уверя, че проблемът не е в моя апартамент. Въоръжен с дълго парче твърда тел, отвертка, лист хартия и парцал, се качих да проверя вентилационните отвори в кухнята, банята и жилищните помещения. Първо извадих всяка решетка и внимателно почистих вътрешността от прах и мръсотия. Кухненският отдушник се оказа най-проблематичен, решетката му беше обилно обрасла с мазнина, плътно циментиращ прах и паяжини.
След почистване на вентилационните отвори, тест за въздушен поток (с помощта на горяща кибритена клечка и лист хартия) показа леко подобрение на състоянието. Но очевидно не беше възможно да се постигне решителен успех.
След това с телена сонда проверих на колко време (около 2 м) няма запушване на шахтите на вентилационната система.Понякога празнината може да бъде блокирана от птичи гнезда, строителни отпадъци, паднали листа, буци прах и паяжини. Въпреки това не успях да открия чужди предмети.
Друга типична причина, поради която въздухът застоява (пластмасови прозорци), реших да игнорирам. Факт е, че дори при подаване на поръчка, ние обсъдихме с консултанта на компанията, произвеждаща прозоречни конструкции, наличието на захранващи клапани в тях. Тези устройства постоянно пропускат въздух от улицата на много малки порции. Но ако няма такива клапани в прозорците, те могат да причинят проблеми.
Втора стъпка: отидете при съседите
След като се уверих, че проблемът не е свързан със запушване в апартамента, отидох при съседите. Целта на пътуването ми беше да разбера дали някой наскоро е монтирал мощен аспиратор в кухнята или вентилационният канал е бил блокиран по време на основен ремонт.
Предположете, че аспираторът на съседа е източникът на проблема, може да има външни миризми (готвена храна, тютюн), които очевидно не са свързани със събитията във вашия апартамент.
Обиколих три апартамента, разположени над моя апартамент на вентилационния щранг. В два апартамента съседите охотно се свързаха (имаме повечето от жителите на верандата стари, познаваме се от дълго време). В един апартамент обаче не ми отвориха, но кръстосан разпит на съседи разбра, че жителите му не са извършвали скорошни строителни работи и не са купували домакински уреди.
Трета стъпка: свържете се с HOA
Поддържането на вентилационната система у дома в изправност е пряка отговорност на HOA (или UK). Затова, след като се уверих, че проблемът не е свързан с моето жилище или съседни апартаменти, се отправих към офиса. Там трябваше да направя следното:
- Уведомете председателя (който може да бъде заменен от упълномощено лице) за проблема.
- Напишете заявление с искане за извършване на работа по почистване на вентилационните канали. Заявлението трябва да бъде съставено в два екземпляра, като единият трябва да бъде запазен за вас, като не забравяте да го регистрирате в HOA (дата на подаване, печат на организацията и подпис на служителя, приел заявлението за работа).
Буквално на следващия ден (предварително се разбрахме за часа) представители на HOA дойдоха при мен. Направиха измервания на въздушния поток през вентилационния отвор, след което заедно съставихме протокол, че вентилационната система на къщата не работи достатъчно ефективно.
Около седмица по-късно служител на HOA ми се обади и каза, че е извършена работа за отстраняване на запушването на тавана. Причината за проблема са попаднали в тръбата строителни отпадъци. След този разговор още веднъж проверих работата на вентилационните отвори и веднага забелязах разликата: листът сякаш беше залепен към вентилационната решетка.
В крайна сметка не се страхувайте да предприемете действия! Това не е никак трудно да се направи и резултатът определено си заслужава усилията.
Автор: Y. Mikhailovich