Основната разлика между вила и къща е в нейния тип: определено оформление, декорация, брой етажи, площ. Почти всяка жилищна сграда може да се нарече частна къща, включително тези, създадени по индивидуален проект.
Когато става въпрос за покупка на недвижим имот в Русия, вила се разбира като обект, разположен във вилно селище. В чужбина вилите се наричат изключително недвижими имоти под наем, а къщата се използва за лично пребиваване.
Къща и вила - разликата не е само в името
Терминът "къща" е от английски произход. Котидж - така наричат днес:
- В Русия, къщи от определен тип, разположени във вилни селища.
- В международната практика, нает скрап.
- В Англия, малки прости къщи в провинцията (като къща на фермер).
Самият термин идва от думата "cottaria" или "cotters" . В средновековна Англия котерите са категория бедни или безимотни зависими селяни. Те притежаваха само малките си колиби-къщи и работеха в селското стопанство. За използването на земята селяните давали наемодателя рентата или половината от реколтата.
5 отличителни черти на вила
Днес е модерно да се използват чужди думи, без да се разбира какво всъщност означават. Просто "вила" звучи по-добре от "селска къща" . Всъщност вилите имат определени характеристики, които ги отличават от селските или частните къщи.
Впечатляващ квадрат
Първото нещо, което привлича вниманието при подробното изучаване на вилата, е доста голяма площ. Заедно с тавана и мазето често достига 500 квадратни метра. м. Понякога вилата е дори повече. В този случай по-често се използва терминът "имение" . Винаги има и голяма площ. Въпреки това, местната област не може да се разпорежда както искате. Собственикът няма да може да засади градина или да организира склад за строителни материали, ако това е забранено от правилата на предприемача.
Компания от подобни вили
Самостоятелна вила е глупост. Структурата се характеризира с наличието на подходяща фирма. Вилите са разположени във вилни селища, където всички сгради са много сходни една с друга. Примери на снимката:
Виждате, че всички вили имат един и същ стил на фасадата.Те са изработени от пяна или газови блокове и са облицовани със сандвич панели, по-рядко с камък или тухла. Най-често срещаният цвят е бяло-кафяво-червен. Разработчиците правят всичко, за да гарантират, че вилното селище е проектирано в същия стил, съставлявайки един хармоничен ансамбъл. От това зависи репутацията на вилното селище, а оттам и стойността на недвижимите имоти в него.
Истории
За разлика от къщата, която най-често е едноетажна, вилата е на два или три етажа. Рядко можете да намерите къща на един и половина етажа и почти никога - едноетажна. Винаги е висока, забележима структура. Понякога други сгради граничат с него: гараж, баня и др.
Планиране
Различните вили си приличат не само външно. Вътре почти винаги имат едно и също оформление:
- 1 етаж е разделен на голям хол, кухня, баня и котелно помещение. Тук също могат да бъдат разположени гараж и сауна (баня).
- 2-ри етаж - само за членове на семейството и роднини. Тук са спалните, както и допълнителна баня.
- прикачване - таванско помещение, балкони, тераси.
Виждате, че вътре сградите изглеждат не по-малко стилно. Вратите често заместват арки, модерни ремонти и понякога мебели присъстват вътре.
Снимки на имота отвън и отвътре:
Комуникации
Във вилата предприемачът създава всички условия за комфортен живот. Без „удобства на открито“. Вътре има ток и газ, студена и топла вода, както и интернет с гарантирана честотна лента. В същото време всички комуникации са задължително включени в цялостната комуникационна система, обслужвана от управляващото дружество. По този начин не може да се нарече напълно автономна структура.
Видове вили
Архитектурният дизайн, фасадата и материалите на къщичките могат да бъдат много разнообразни. Всичко зависи от концепцията на селото. Купувачът може да избира между 2-4 цветови схеми и видове оформления или да потърси друго вилно селище.
Според стилистичното решение къщичките са:
- испански. Сградата е оборудвана с характерни кули, миниатюрни прозорци с ажурен декор и изпъкнал покрив. Вратите са малки, дворът е с плочки. Използват се и елементи като резбовани изковки и носещи колони.
- Английски. Веднага привлича вниманието на парцел с голям брой зелени храсти, дървета, жив плет. Английската вила най-често е правоъгълна, с пристройки към втория етаж, има двускатен покрив и два изхода: предния и градината.
- френски. Обикновено се намират в града и се отличават с открита зона за отдих, включително плувен басейн. Дограмата на къщичките е френска, вътре има голяма камина и зимна градина, а в сутерена има винарска изба. Французите не използват видеонаблюдение и охрана.
Какво е частна къща
Home е „нетипичен продукт“. За разлика от апартаментите и вилите, сериите, стандартните разпределения, ясно очертаните площи и размери не са характерни за една къща. Снимка:
Неговият избор изисква много внимание. Съвременните технологии позволяват изграждането на къщи от различни видове и стилове. Те могат да имат различна площ и оформление.
Характерни разлики:
- Средната частна къща е с площ от 100 квадратни метра. метри.
- Може да бъде напълно автономен
- Може да се изгради по индивидуален проект.
Прегледи
Когато избират частна къща, преди всичко обръщат внимание на материалите, от които е построена. Има няколко разновидности:
- Екокъща. Различава се в енергийната ефективност. В идеалния случай той е напълно автономен и консумира електричество от алтернативни енергийни източници (слънчеви панели и др.). Друга характерна особеност на еко-къщата е използването на естествени материали в интериора и екстериора.
- Тухла. Тухлата се използва в строителството от стотици години. Използва се както за прости, така и за сложни сгради.Тухлените къщи се считат за едни от най-трайните и издръжливи. Материалът не се страхува от огън. Основният му недостатък е чувствителността към влага (може да бъде засегната от мухъл).
- Рамка. Сравнително нов тип. Характеристиката му е наличието на специална рамка, която впоследствие е обшита с панели от няколко слоя. Този подход ви позволява бързо да изграждате сгради. Рамковата къща е доста лека, не изисква солидна основа, бързо се изгражда, топла, с добра звукоизолация. Той обаче не служи дълго - не повече от 50 години. По-често рамковите сгради са краткосрочни сгради: вили, санаториуми, клубове и др.
- От бар. Много популярен тип строителство: той се изгражда възможно най-бързо, представителен на външен вид, топъл и екологичен. Въпреки това, той е пълен с недостатъци: естествено разрушаване на материала, чувствителност към влага, липса на огнеустойчивост.Дървена къща изисква постоянна поддръжка (третиране със специални съединения).
- Блоки. Може да бъде направен от дървен бетон, пенобетон или други блокове. Принадлежи към съвременния тип къщи и се строи най-бързо. По правило блоковете са леки и не изискват солидна основа. Предимствата на конструкцията са също топлопроводимост и защита от влага. Основният недостатък е ниската огнеустойчивост.
Сравнение на вила и частна къща - плюсове и минуси
Когато купувате или наемате недвижим имот, често има труден избор между частна къща и вила.
Предлагаме да сравним плюсовете и минусите в таблицата:
| Сравнение на плюсовете и минусите на вила и къща | ||
| Къща | Частна къща | |
| - | + | |
| - | + | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
Въпроси и отговори
Кога няма разлика между вила и къща?
Използваме думата "къща" не само когато искаме да купим недвижим имот. Този термин означава и мястото, където човек постоянно живее. „Дом, сладък дом“ - казват в Русия, връщайки се от дълго пътуване. В този случай вилата е същата къща като стопанска постройка, имение, апартамент или землянка. Но в същото време не всяка къща е вила.
Каква е разликата между частна къща и селска къща?
Всички сгради са разделени на два основни вида: за постоянно пребиваване и сезонни. Хората живеят в селски къщи предимно през пролетта и лятото, а в частни къщи - през цялото време.
Сега знаете разликата между къща и вила. Но трябва да вземете предвид факта, че недвижимите имоти се управляват предимно от частни лица и предприемачи. Те могат да използват своята класификация. Когато купувате, първо трябва да проучите характеристиките на структурата. И как се казва, вторият въпрос.