Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Казвам се Андрей Галчански, живея в Коломна вече 40 години. Има апартамент. Все пак моето семейство реши, че искаме собствен дом и, разбира се, получаваме всички привилегии да живеем извън града - без съседи "от кошера", близост до природата, чист въздух, възможност за построяване на къща според собствените си идеи за комфортен живот. Мястото беше избрано по-близо до гората и реката. Успях да намеря сайт, който съответства на всички заявки. Намира се в Oka. Места по-близо до природата са просто невъзможни за намиране.
Купувахме парцела миналата година, но тази пролет се оказа, че не всичко е толкова добро, колкото очаквахме. Поради близостта на реката и подземните води почвата на мястото непрекъснато е мокра, а при наводнението районът е потопен.
Ясно е, че при такива почви изборът на основата за бъдещата къща е ограничен до няколко варианта - или купчини или затоплена шведска плоча, известна като UWB. Дори не съм мислил за фондацията на лентата, тя не отговаряше на типа на почвата и висока влажност.
Между купчинките и UWB избрах втория вариант. На дежурство и работя в шведска компания, често посещавах тази страна. На пътуванията видях как шведите използваха монолитна изолирана плоча за изграждане на къщи, но не обърнаха много внимание на това, тъй като по това време той нямаше да строи.
Когато започнах да се изграждам, си спомних тази технология и реших, че ще сложа и моя дом на USP.
Оказва се, че изпълнителите на "Коломна" не са чували за тази технология. Както казват те, изненадващо, но факт е, че къщата ми се оказа първата къща в Коломна, построена върху UWB. Обърнах се към капитаните на столицата.
Доволен съм не само от работата им, но и от подхода, който използват при строителството на къщи.
Въпреки факта, че вече бях разработил план за строеж, изпълнителят направи своя собствена, в която взе предвид най-малките подробности. Оформянето на всички инженерни системи (комуникации), дренажната система беше обмислено и едва след като бяха положени, те започнаха крайното кастиране. В края на краищата, след това е доста проблематично да се правят промени. И за мен беше много важно през периода на работа да не се налага да се натоварвам с ремонти и промени в къщата.
Странно, имаше опити да се разубедят от избора на UWB. Съседите, които вече са построили къщи и живеят тук, настояват, че се нуждаят от сутерен за съхранение на зеленчуци, място за отопление и други домакински нужди. Мазето може да бъде подредено в къща с фундаментни ленти и е невъзможно за UWB.
Но наводненията през пролетта на 2018 г. потвърдиха верността на моето решение за избора на UWB. Много съседи страдат от влага и вода в мазето. Някои трябваше да изпомпват водата, въпреки добрия хидроизолационен слой на мазето. Моето мнение само се засили.
И в къщата на 300 м 2 има място за помещение за поддръжка.
По принцип, днес съм 100% сигурен в правилността на моя избор.
Първо, спестих пари. Има мнение, че инвестициите в UShP изглеждат прекомерно големи в сравнение с MZLF и пилоти. Но мнозина забравят, че след изливането на лентата или инсталирането на купчините, всичко е само началото - полагане на комунални услуги, дренажна система, топъл под и други удобства на комфортен живот. С основаването на UWB всичко е вече положено и не изисква разходи. Помислих и разбрах, че в моя случай спестяванията възлизат на почти 30%, а това е една трета от бюджета за построяване на къща!
На второ място, изпълнителите се справиха доста бързо с тази задача и спестих време. Отне ни три седмици, за да извършим абсолютно цялата работа по устройството UWB, включително подготовката на ямата, изхвърлянето, полагането на XPS и комуникациите, подсилването и леенето. След това стените веднага бяха издигнати, беше построен гараж. Хората изграждат къщи в продължение на години и мисля, че ще мога да завърша строителството в близко бъдеще, включително покривни работи. Аз ще отложа довършителните работи за пролетта на следващата година и не се притеснявайте, че къщата ще е влажна, тъй като комуникациите и топъл подът са поставени, ще бъде необходимо само да се свърже котела.
И на трето място, като се има предвид, че от природата съм перфекционист, за мен беше важно да направя всичко по време на строителната фаза, така че по-късно да не трябва да завърша нещо, да го поправя или да го коригирам.
Използването на UWB прави възможно по-нататъшното живеене колкото е възможно по-комфортно, така че например тогава, както и моите съседи, тогава не се бори с висока влажност и приток на подземни води всяка пролет.
Фондацията е построена с помощта на технологията "Insulated Swedish Plate" само за 3 седмици. Нямаше проблеми с избрания изпълнител. Те построиха, разчитайки на 2 проекта - моя проект у дома и проекта на UWB, разработен от изпълнителя. Имаше предвид всичко, което можеше да се вземе под внимание. Също така реших да сложа затоплена слепена зона с ширина 300 мм. Най-напред сложиха изолационните плочи, отгоре го покриха с профилирана мембрана за отстраняване на валежите и поръсиха с пръст и чакъл. Мисля, че слепият район около къщата допълнително ще помогне да се отървете от влагата по време на дъждовете и пролетните наводнения. Освен това тя ще намали силите на замръзване на почвата, което може да има отрицателно въздействие върху дизайна на основата на къщата ми през зимата.
Следващият етап на строителството - покривът на къщата. Вече купих всички материали, като се започне от хидроизолация и завърши с херпес зостер.
И основната ми препоръка към всеки, който току-що е купил парцел земя и ще построи къщата си - не се заспивайте на етапа на проектиране. Това ще помогне да се избегнат още грешки, които ще станат критични по време на периода на експлоатация.